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武汉4宗地吸金2778亿 东西湖区地块溢价超11倍

2019-09-11   来源:本站原创    点击量:

  本次出让的地块则分别为P(2019)040、042、035、017号地块,涉及区域为东西湖区、洪山区及汉阳区,一肖中特免费是力量象征。。总面积11.3万平方米,总出让价22.25亿元。

  观点地产网讯:4月30日,湖北武汉计划出让5宗地块,因一宗涉宅预售地块临拍前延期,最终成功出让4宗地块,总吸金27.78亿元,保利、九坤等均落子。

  观点地产新媒体了解,本次出让的地块则分别为P(2019)040、042、035、017号地块,涉及区域为东西湖区、洪山区及汉阳区,总面积11.3万平方米,总出让价22.25亿元。

  其中,P(2019)042、035、017号均为现场挂牌出让,040号地块为网上挂牌出让。其中,位于洪山区的P(2019)042号地块由保利旗下公司武汉凌云房地产开发有限公司以底价竞得,成交总价1.06亿元,成交楼面价14461元/平方米。

  汉阳区的P(2019)017号地块同样以底价出让,由武汉汇璟房地产开发有限公司以成交价10.48亿元竞得,楼面地价6570元/平方米。

  另外两宗地块则溢价出让。其中,东西湖区的P(2019)035号地块由九坤集团旗下武汉九坤德胜房地产有限公司14.42亿元竞得,楼面价4506元/平方米,溢价率36%。

  最后一宗出让的是P(2019)040号,也是竞拍最为激励的地块,持续了近六个钟。该地块位于东西湖区金银湖街金山大道以南、金银湖路以西,属加油站地块,土地面积3150平方米,容积率0.4,起始价1420万元。

  最终,经418轮竞价,该地块由湖北壳牌能源有限公司以总价1.82亿元竞得,楼面地价14.48万元/平方米,溢价率达1184.5%。

  另悉,原本武汉还将于4月30日出让P(2019)041号地块,但地块于4月29日临时遭遇撤牌。据悉,该地块位于江岸区滨江国际商务区五期P12-1地块,土地面积2.38万平方米,为住宅、商服、公园与绿地用地,容积率10.21,起始价28亿元,且是武汉首宗预售地块。

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